Appartement, Perpignan - Pyrénées-Orientales, Vente - Perpignan (Pyrénées Orientales)
Sous compromis : EXCLUSIVITE IMMEUBLE à PERPIGNAN PROCHE COEUR DE VILLE ET GARE : Immeuble Composé de 4 Appartements dont 2 Déjà Loués depuis de nombreuses années aux mêmes locataires. Il reste libre un T2 avec Terrasse et 1 T3 avec Jardin et Garage au RDC.Parties Communes avec disjoncteurs et compteurs d'eaux. Ancienne Maison de Maitre divisée en plusieurs Appartements, Vous pourrez tout aussi bien rénover les logements libres pour Habitation Principale que pour Revenus d'Investissements Locatifs.Rez de Jardin élevé sur 1ETG : T3 53.24M2 LOI CARREZComposé comme suit :Piece de Vie de 22.62 M2 Possibilité d'ouvrir le Salon sur la Cuisine Sans Gros Travaux, Cuisine Aménagée avec accès Véranda.A l'étage 2 Grandes chambres avec Placards, Salle d'eau avec WC.Bien de Caractère avec de Magnifiques Hauteurs sous plafonds de plus de 2.88m et Beau Volume de PiècesClim déjà installée sur la partie Nuit. Doubles SanitairesGarage de 13.80 m2 avec murs de Pierres et Electricité , Cerise sur le Gâteau un Extérieur de 22m²55m²Au 1er ETAGE : T2 29.95 M2 LOI CARREZ Composé comme suit :Piece de Vie de 15.76M2 avec coin cuisine. Un Accès Terrasse avec Porte Fenêtre en Double Vitrage. Salle d'eau comprenant un wc et bac à douche. Chambre de 11.09m2 avec PlacardPlafond Haut 2.84M², Tomettes au sol, Menuiseries Double Vitrage, Volets RoulantsPetit rafraichissement à Prévoir Cuisine à Aménager et Salle d'eau, PeintureETAGE 2 - T2 29.96 m2 Loué 304.72€/mois CC depuis 2013 au même locataire et Composé comme suit :Piece de Vie de 15.76 Cuisine Américaine Equipée, Chambre 11m2 , Salle d'eau avec WC de 3.10m2.Menuiseries PVC Doubles Vitrages Tommettes au Sol, Plafonds HautsETAGE 2 - T2 30 M2 Loué 358.09€/mois CC depuis 2017 au même locataire et Composé comme suit :Cuisine indépendante de 6M2 avec puit de lumièreSalon Séjour de 10M2, Chambre 11m², Salle d'eau avec WC 4m²Les Appartements sont déjà divisés en lots avec titre de propriétés individuelsNous vendons l'ensemble de la bâtisse mais cela vous permettra de revendre à votre guise les appartements individuellement si tel est votre attente dans l'avenirAmoureux de la Ville N'hésitez pas Venir Découvrir cet Immeuble à proximité du Coeur de Ville et de la Gare de PerpignanSituation Idéale : Au Calme A 1mns A Pied de la Gare, Parkings à Proximités, Accès Rapide Centre Ville, Tribunal, Ecole, Commerces et Commodités.PARFAIT INVESTISSEMENT Enorme Potentiel Rentabilitée Locative à l'année ou à la nuitéeVous disposez dèjà de 2 Locataires fiables avec un revenus locatif assuré de 662€81 /moisC'Est une Exclusivité .... Il est Uniquement à la Vente ICI .. AGIR TRÈS VITE POUR NE RIEN REGRETTER !!!Contacter Nicolas Franck 0754350465 agence@dusacrecoeurimmobilier.comwww.dusacrecoeurimmobilier.comMandat N° 198. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
M2: 143
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Prix: €195,000
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Du Sacre Coeur Immobilier