Le T1 que nous vous proposons se situe dans la pittoresque et accueillante commune du Puy-en-Velay en Haute-Loire, proche des commerces et services du centre-ville : boutique, centre-commercial, restaurant, hôpital, pharmacie, crèche, école primaire, collège, lycée, université et à proximité des axes routiers N88 et A 72 : à130 km de Lyon et à 110 km de Valence dans la Drôme. La région est nichée au coeur de nombreux parcs naturels régionaux, un cadre verdoyant idéal pour se ressourcer, faire du sport et partir en randonnée : parc naturel Livradois-Forez au nord, parc naturel du Pilat au nord-ouest et parc naturel régional des Monts d'Ardèche à l'est. Ce studio d'une surface habitable de 24 m² est très agencé, tous les m² sont optimisés pour un aménagement fonctionnel. Des travaux de rafraichissement et d'isolation des fenêtres sont à prévoir pour le mettre totalement à votre goût et créer un cocon confortable et cosy. Ce studio est un pied-à-terre idéal si vous habitez vers Lyon ou Valence pour venir vous balader en forêt et prendre un grand bol d'air hors de la ville. C'est également un investissement locatif intéressant car Le Puy-En-Velay est un bourg charmant et dynamique qui propose tous les commerces à proximité et de nombreuses activités. Ce bien vous intéresse ? Pour le visiter, contactez-nous dès aujourd'hui...

M2: 24 - Prix: €45.000 - Promup

Dans le secteur Sud/Est du Massif central en Auvergne, au cœur du département de la Haute-Loire, la ville du Puy-en-Velay est idéalement placée à proximité de parcs naturels, mais également de villes comme Lyon (135 km) ou Clermont-Fd (126 km). La commune est autonome, avec de nombreux commerces et services, écoles, et proche des infrastructures routières. En centre-ville, ce studio de 24 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble qui en compte trois. Contactez-nous pour en programmer la visite ! La ville du Puy-en-Velay se trouve au Sud/Est du Massif central, au centre du département de la Haute-Loire. Ce petit coin auvergnat est célèbre pour ses spécialités. Ses fameuses lentilles ont depuis longtemps dépassé les frontières, tout comme sa célèbre Verveine du Velay, ou sa dentelle au Fuseau, fleuron du pays. Proche des infrastructures routières, les distances avec les grandes villes des départements voisins, se sont amoindries. C'est ainsi que l'on peut rallier facilement Clermont-Fd par l'A75 en moins de 2 heures, Valence en 2h10 ou Lyon en moins de 2 heures également. Les Ponots, c'est ainsi que l'on nomme les habitants de la commune, bénéficient sur place de toutes les commodités. Commerces et services, grandes surfaces, école, collège, lycée ou encore formations pour adultes, concourent à leur bien-être en leur facilitant le quotidien. Ce studio de 24 m² est situé au 1er étage d'un immeuble qui en compte 3. En plein centre-ville, les ouvertures sont en simple vitrage et le chauffage est électrique. Il est à rafraîchir, mais offre une réelle opportunité pour un premier achat, ou représente un bon investissement dans le cadre d'un rendement locatif. Pour prendre connaissance du potentiel offert, contactez-nous dès à présent !

M2: 24 - Prix: €45.000 - Promup

IMMEUBLE DE RAPPORT - 7 APPARTEMENTS - COUR INTÉRIEURE - CENTRE HISTORIQUELOCALISATIONPietrapolis vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé à proximité de la cathédrale du Puy en Velay.Situé à proximité des écoles supérieures ( IFSI, Anne-Marie Martel, saint Jacques de Compostelle ) et de toutes les commodités du centre ville.L'IMMEUBLEIl comporte 7 appartements allant du T2 au T4 : 4 d'entre eux sont loués.- Un appartement nécessite un rafraichissement ( occupé )- Les autres appartements sont en bon étatLa cour intérieure le rend exceptionnel au vu de sa localisation, tous les locataires peuvent garer leur véhicule.RENTABILITÉRevenu global annuel de location : 32 844 €.Actuellement, les stationnements sur la cour intérieure sont occupés à titre gratuit par les locataires : possibilité d'augmenter les revenus locatifs.On aime :- La localisation - CENTRE HISTORIQUE - CATHÉDRALE (UNESCO)- La cour intérieure- L’état général- La cave voutée- La rentabilitéPour tout contact ou visite, contactez Stéphane GUINANT au 06 12 94 43 68/ s.guinant@pietrapolis.fr disponible 7/7j.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8873.00 et 12605.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11482/78k3G/honoraires_g_rhone_immo_8_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Villeurbanne : Stéphane GUINANT - Tél. 0612944368 Agent commercial (Entreprise individuelle)Pietrapolis Immobilier - Diagnostic de performance énergétique (DPE): F

M2: 396 - Prix: €430.000 - Pietrapolis Villeurbanne

Très grand appartement d'environ 200 m², à l'entrée du Puy-en-Velay, composé d'un hall d'entrée de 11 m², donnant sur une salle à manger de 31 m² avec un accès balcon, un salon avec une cheminée de 17 m². Une cuisine fermée de 14 m² avec un accès balcon, une chaufferie de 4 m. 4 chambres de 14 m² à 17 m, une suite parentale de 19 m², une salle de bain de 5 m² et un W.C indépendant. Chauffage gaz de ville individuel. Menuiseries aluminiums double vitrage avec volants roulants aluminiums et moustiquaires. Toiture refaite récemment. Deux caves sont adjointes au bien.Prévoir rénovation potentiel énorme pour faire un appartement luxueuxHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller OUIHome : Leïla BOURAKBA - Tél. 0699815383 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889473781 RCP Verlingue N° 10397539304 / 266 - Diagnostic de performance énergétique (DPE): NS

M2: 198 - Prix: €198.000 - OUIHome

Idéalement situé en hyper centre ville du Puy en Velay, venez découvrir ce beau T2 bis.Situé au quatrième et dernier étage, l'appartement se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.Chauffage collectif au gaz de ville, menuiseries double vitrage, taxe foncière : 1052€.N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY - Tél. 0658259445 Carte T CP43022022000000002 RCP Allianz N°62346350 - Diagnostic de performance énergétique (DPE): D

M2: 69 - Prix: €110.000 - OUIHome

Immeuble 10 pièces 230 m² en centre-ville du Puy en Velay, immeuble de rapport locatif composé de 9 lots.Au rez-de-chaussée se trouvent un local commercial bénéficiant d'un très bon emplacement avec un bail 3/6/9 ainsi qu'une réserve.Au premier, deuxième et troisième étages, deux appartements de type studio de 19 et 25 m² à chaque étage et enfin au dernier étage un autre appartement de type T2.La propriété bénéficie également d'une cour privative permettant de garer trois voitures. Chaque lot possède un compteur individuel électrique et eau. Chauffage électrique sur l'ensemble de l'immeuble. Surface : 230 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1185.00 et 1603.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT - Tél. 0660811620 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 429 535 180 RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510 - Diagnostic de performance énergétique (DPE): G

M2: 230 - Prix: €352.000 - OUIHome

Local de 160 m² au Puy en Velay au 1er étage d'un bâtiment neuf à usage commercial et de bureaux.Loué hors d'eau, hors d'air fluide en attente.Accès PMR Provision sur charges 20 € TTC/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 3 840 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT - Tél. 0660811620 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 429 535 180 RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510 - Diagnostic de performance énergétique (DPE): NS

M2: 160 - Prix: Demandez le prix - OUIHome

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T2 non meublé avec cave et garage.Idéalement situé dans la résidence le Bel Anis au cinquième et dernier étage ce magnifique T2 se compose d'une entrée qui distribue une cuisine indépendante, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et simple vasque, un beau séjour, une chambre avec placard intégré.Le bien se compose également d'une très belle terrasse d'environ 70m2 avec vue sur les monuments, d'un garage privatif et d'une cave.Chauffage collectif au gaz de ville.Loyer HC : 480€Provision sur charge : 110€Total : 590€Libre immédiatementN'hésitez pas à me contacter pour une visite. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Honoraires de 259 € TTC à la charge du locataire comprenant 71 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT - Tél. 0660811620 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 429 535 180 RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510 - Diagnostic de performance énergétique (DPE): F

M2: 47 - Prix: €590 - OUIHome

Dépôt de garantie 5 508 €. Honoraires de 16 524 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT - Tél. 0660811620 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 429 535 180 RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510 - Diagnostic de performance énergétique (DPE): NS

M2: 510 - Prix: Demandez le prix - OUIHome

Spacieux T4 d&#039;une surface habitable de 82 m2 (loi Carrez) situ&eacute; au 4&egrave;me et dernier &eacute;tage (sans ascenseur) d&#039;une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec gardien.<br />Lumineuse pi&egrave;ce de vie comprenant un salon/s&eacute;jour donnant acc&egrave;s &agrave; un balcon avec vue sur les monuments et espaces verts.<br />Cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e donnant &eacute;galement acc&egrave;s &agrave; un balcon.<br />3 chambres avec sol parquet, salle de bain et WC ind&eacute;pendant.<br />Les huisseries r&eacute;centes sont en double vitrage PVC.<br />Chauffage collectif au gaz.<br />C&ocirc;t&eacute; d&eacute;pendances: garage, cave, local &agrave; v&eacute;los, places de parking &agrave; disposition.<br />Bien id&eacute;alement situ&eacute; &agrave; proximit&eacute; de toutes commodit&eacute;s.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1960&euro;).<br />Prix de vente : 95 000 euros Honoraires charge vendeur - Diagnostic de performance énergétique (DPE): 199|

M2: 82 - Prix: €95.000 - Arkadia