En exclusivité, Marianne DJEBLI vous propose sur le boulevard Gambetta, appartement avec beaucoup de cachet et calme de 142m².Le bien se situe en rez-de-chaussée et est composé de 4 chambres dont une d’environ 29m², un grand salon avec insert à bois, une cuisine indépendante avec des rangements, une salle de bain, un WC séparé.L’atout de cet appartement est sa jolie cour intérieure où un atelier a été aménagé !En annexe, l’appartement dispose de 2 caves.Système de chauffage : fioul et radiateurs en fonte.Eau chaude avec ballon électrique de 150L.De multiples projets sont possibles dans cet appartement. Venez découvrir ce bel appartement avec beaucoup de caractère. Des travaux sont à prévoir. Pour aider à la projection, des visuels 3D ont été réalisés.Syndic bénévole, 6 lots composent actuellement la copropriété.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeland/10899/Nt1zu/baremes_dhonoraires_010422_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Marianne DJEBLI - Tél. 0686819001 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 912 739 Puy-en-Velay RCP AIG RD01589412E - Diagnostic de performance énergétique (DPE): E

M2: 142 - Prix: €150,000 - HOMELANDTRANSACTION France

Sous compromis : En exclusivité : APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCONSEn vente : au Puy-en-Velay (43000) découvrez cet appartement T5 de 81 m².Situé dans un secteur calme, à 5 min du centre-ville du Puy-En-Velay, ce T5 est disposé comme suit : quatre chambres, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon, une salle de bains et des WC.Le chauffage est un système au gaz, collectif : 63 euros / mois.Les charges s'élèvent à 58 euros / mois.L'intérieur de l'appartement est à rénover, les menuiseries sont en PVC double vitrage.Bien immobilier à fort potentiel, idéal pour entreprendre une rénovation à son goût, ou pour de l'investissement immobilier.Pour plus d'informations me contacter par téléphone.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.00 et 0.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeland/10899/Nt1zu/baremes_dhonoraires_010422_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Vincent LOISEAU - Tél. 0698827085 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 234 087 Le Puy en Velay RCP AXA 10564681404 - Diagnostic de performance énergétique (DPE): G

M2: 82 - Prix: €74,000 - HOMELANDTRANSACTION France

En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose dans le centre du Puy-En-Velay, cet immeuble de rapport comprenant :- Un local commercial de 80 m² idéal situé avec une cave, des réserves au premier étage de 47 m², actuellement loué.- Au premier étage, un duplex de 43m², système de chauffage électrique, double vitrage bois, actuellement loué.- Au deuxième étage, un appartement F2 de 46 m², système de chauffage au gaz, double vitrage bois, actuellement loué.- Au troisième étage, un studio de 24 m², loué.- Au troisième étage, un appartement F2 de 48 m², système de chauffage au gaz, double vitrage bois, actuellement loué.- Au quatrième étage, un grenier de 75 m².Investissement immobilier avec bonne rentabilité.Projet à court/moyen terme :Possibilité d'immeuble mixte avec :- Un local commercial- Trois studios (cible Airbnb)- Trois appartements F2- Appartement F2/F3 avec terrasse ou loggia.Tous les diagnostiques des logements ont été effectués.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 500 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 976.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeland/10899/Nt1zu/baremes_dhonoraires_010422_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Vincent LOISEAU - Tél. 0698827085 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 234 087 Le Puy en Velay RCP AXA 10564681404 - Diagnostic de performance énergétique (DPE): E

M2: 290 - Prix: €362,000 - HOMELANDTRANSACTION France

COUP DE CŒUR : TRES GRAND APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE DU PUY AVEC VUE SUR LES MONUMENTSSitué au 2e étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement est découpé en 2 parties : une partie jour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, ce dernier pouvant être isolé par des portes à galandage. La partie jour comprend également un long couloir qui dessert un bureau, la cuisine, le salon, une chambre, un WC indépendant et une salle d’eau composée d’une douche et d’un meuble double vasque.Toute la partie jour a été entièrement rénovée en 2018 avec changement des parquets, des menuiseries, isolation, peinture et meubles cuisine et salle d’eau.La seconde partie est la partie nuit composée de 3 chambres donnant sur la place Carnot avec vue sur les monuments du Puy. Le tout desservi par un couloir donnant également sur un 2nd WC indépendant, une salle de bain, une buanderie et un placard.Un rafraîchissement des chambres a été réalisé en 2018 avec les autres travaux de rénovation.Les deux parties sont séparées par une belle entrée de presque 10 m² composée de deux placards intégrés.L’appartement possède de gros volumes avec une belle hauteur sous plafond de 3.2m, très lumineux.Chauffage et production d’eau chaude : chaudière gaz.Syndic bénévole.Cet appartement se situe en centre-ville du Puy en Velay proche de tous commerces, il ne comprend pas de garage ni de jardin mais des places de stationnement peuvent être facilement trouvées sur la Place devant l’immeuble.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeland/10899/Nt1zu/baremes_dhonoraires_010422_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Marianne DJEBLI - Tél. 0686819001 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 912 739 Puy-en-Velay RCP AIG RD01589412E - Diagnostic de performance énergétique (DPE): D

M2: 229 - Prix: €403,500 - HOMELANDTRANSACTION France

En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose cet appartement de 87 m² rénové (2022-2023) avec balcon et stationnement.Au cœur de la ville du Puy-En-Velay, cet appartement, au premier étage, en cours de rénovation, vous offre la possibilité de choisir différentes prestations :- Possibilité de choisir un appartement composé de 2 ou 3 chambres.- Possibilité de choisir les couleurs et l'agencement de la cuisine.- Possibilité de choisir les couleurs des sols.- Possibilité de choisir le meuble de salle de bain.- Possibilité de choisir le carrelage et faïence.Dans le choix d'un appartement 3 pièces, le bien profitera d'un séjour ouvert sur cuisine de 53m², entièrement équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, hôte, four, table de cuisson, nombreux rangements).Deux chambres de 11 m² avec placard intégrés, salle d'eau et WC.Le système de chauffage est un plancher chauffant (gaz), les fenêtres seront en bois double vitrage (ABF), Les planchés bois ont été supprimés et remplacés par des dalles bétons, chappe liquide avec isolation Polyuréthane spray.L'isolation est entièrement refaite à neuf, murs isolés avec Polyuréthane spray, il profite également d'un balcon de 12 m² et d'un stationnement privé.Vous profiterez donc d'un appartement rénové à neuf, dans une copropriété avec assesseur aux normes PMR, idéalement situé (à 300 mètres de la place du Plot).Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeland/10899/Nt1zu/baremes_dhonoraires_010422_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Vincent LOISEAU - Tél. 0698827085 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 234 087 Le Puy en Velay RCP AXA 10564681404 - Diagnostic de performance énergétique (DPE): NS

M2: 87 - Prix: €193,000 - HOMELANDTRANSACTION France

En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose cet appartement de 87 m² rénové (2022-2023) avec balcon et stationnement.Au cœur de la ville du Puy-En-Velay, cet appartement, au deuxième étage, en cours de rénovation, vous offre la possibilité de choisir différentes prestations :- Possibilité de choisir un appartement composé de 2 ou 3 chambres.- Possibilité de choisir les couleurs et l'agencement de la cuisine.- Possibilité de choisir les couleurs des sols.- Possibilité de choisir le meuble de salle de bain.- Possibilité de choisir le carrelage et faïence.Dans le choix d'un appartement 3 pièces, le bien profitera d'un séjour ouvert sur cuisine de 53m², entièrement équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, hôte, four, table de cuisson, nombreux rangements).Deux chambres de 11 m² avec placard intégrés, salle d'eau et WC.Le système de chauffage est un plancher chauffant (gaz), les fenêtres seront en bois double vitrage (ABF), Les planchés bois ont été supprimés et remplacés par des dalles bétons, chappe liquide avec isolation Polyuréthane spray.L'isolation est entièrement refaite à neuf, murs isolés avec Polyuréthane spray, il profite également d'un balcon de 12 m² et d'un stationnement privé.Vous profiterez donc d'un appartement rénové à neuf, dans une copropriété avec assesseur aux normes PMR, idéalement situé (à 300 mètres de la place du Plot).Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeland/10899/Nt1zu/baremes_dhonoraires_010422_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Vincent LOISEAU - Tél. 0698827085 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 234 087 Le Puy en Velay RCP AXA 10564681404 - Diagnostic de performance énergétique (DPE): NS

M2: 88 - Prix: €193,000 - HOMELANDTRANSACTION France

En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose cet appartement de 87 m² rénové (2022-2023) avec balcon et stationnement.Au cœur de la ville du Puy-En-Velay, cet appartement, au troisième étage, en cours de rénovation, vous offre la possibilité de choisir différentes prestations :- Possibilité de choisir un appartement composé de 2 ou 3 chambres.- Possibilité de choisir les couleurs et l'agencement de la cuisine.- Possibilité de choisir les couleurs des sols.- Possibilité de choisir le meuble de salle de bain.- Possibilité de choisir le carrelage et faïence.Dans le choix d'un appartement 3 pièces, le bien profitera d'un séjour ouvert sur cuisine de 53m², entièrement équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, hôte, four, table de cuisson, nombreux rangements).Deux chambres de 11 m² avec placard intégrés, salle d'eau et WC.Le système de chauffage est un plancher chauffant (gaz), les fenêtres seront en bois double vitrage (ABF), Les planchés bois ont été supprimés et remplacés par des dalles bétons, chappe liquide avec isolation Polyuréthane spray.L'isolation est entièrement refaite à neuf, murs isolés avec Polyuréthane spray, il profite également d'un balcon de 12 m² et d'un stationnement privé.Vous profiterez donc d'un appartement rénové à neuf, dans une copropriété avec assesseur aux normes PMR, idéalement situé (à 300 mètres de la place du Plot).Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeland/10899/Nt1zu/baremes_dhonoraires_010422_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Vincent LOISEAU - Tél. 0698827085 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 234 087 Le Puy en Velay RCP AXA 10564681404 - Diagnostic de performance énergétique (DPE): NS

M2: 88 - Prix: €193,000 - HOMELANDTRANSACTION France

Spacieux T4 d&#039;une surface habitable de 82 m2 (loi Carrez) situ&eacute; au 4&egrave;me et dernier &eacute;tage (sans ascenseur) d&#039;une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec gardien.<br />Lumineuse pi&egrave;ce de vie comprenant un salon/s&eacute;jour donnant acc&egrave;s &agrave; un balcon avec vue sur les monuments et espaces verts.<br />Cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e donnant &eacute;galement acc&egrave;s &agrave; un balcon.<br />3 chambres avec sol parquet, salle de bain et WC ind&eacute;pendant.<br />Les huisseries r&eacute;centes sont en double vitrage PVC.<br />Chauffage collectif au gaz.<br />C&ocirc;t&eacute; d&eacute;pendances: garage, cave, local &agrave; v&eacute;los, places de parking &agrave; disposition.<br />Bien id&eacute;alement situ&eacute; &agrave; proximit&eacute; de toutes commodit&eacute;s.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1960&euro;).<br />Prix de vente : 95 000 euros Honoraires charge vendeur - Diagnostic de performance énergétique (DPE): 199|

M2: 82 - Prix: €95,000 - Arkadia

Proche du Puy en Velay, vue d&eacute;gag&eacute;e pour cette r&eacute;sidence d&#039;environ 400 m2 implant&eacute;e sur un terrain plat, clos et arbor&eacute; de 2020 m2.<br />En rez de jardin, un appartement de type T4 de 90 m2.<br />Au 1er &eacute;tage, 2 appartements de type T4 de 82 m2 et 90 m2.<br />Au 2&egrave;me &eacute;tage, 2 appartements de type T3 de 62 m2 et 64 m2.<br />C&ocirc;t&eacute; d&eacute;pendances, au rez-de-chauss&eacute;e 3 garages et 2 caves. <br />Un b&acirc;timent non attenant comprenant 3 garages et un local poubelle.<br />Parc arbor&eacute; avec aire de jeux am&eacute;nag&eacute;e pour les enfants.<br />L&#039;ensemble des logements sont actuellement lou&eacute;s.<br />Cadre privil&eacute;gi&eacute; pour cette r&eacute;sidence proche de toutes commodit&eacute;s.<br />Id&eacute;al investissement locatif.<br />Prix de vente : 435 000 euros Honoraires charge vendeur - Diagnostic de performance énergétique (DPE): 228|

M2: 400 - Prix: €435,000 - Arkadia

Situ&eacute; &agrave; proximit&eacute; du centre du Puy en Velay dans une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e, agr&eacute;able T4 traversant d&#039;une superficie de 86 m2 (loi Carrez) b&eacute;n&eacute;ficiant d&#039;une belle luminosit&eacute;.<br />L&#039;appartement est situ&eacute; au 6&egrave;me et dernier &eacute;tage d&#039;une r&eacute;sidence avec ascenseur.<br />Spacieuse pi&egrave;ce de vie compos&eacute;e d&#039;une cuisine ind&eacute;pendante &eacute;quip&eacute;e et d&#039;un salon/s&eacute;jour, l&#039;ensemble donnant sur un balcon.<br />3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC ind&eacute;pendant.<br />Une pi&egrave;ce &agrave; usage de cellier, dressing et placards muraux dans le hall d&#039;entr&eacute;e.<br />L&#039;ensemble a &eacute;t&eacute; r&eacute;nov&eacute; en totalit&eacute; en 2014.<br />Les charges de copropri&eacute;t&eacute; comprennent le co&ucirc;t du chauffage, l&#039;eau chaude et de l&#039;ensemble des parties communes.<br />C&ocirc;t&eacute; d&eacute;pendances, un garage de 16 m2, une cave et possibilit&eacute; de places de parking.<br />Bien id&eacute;alement situ&eacute; &agrave; proximit&eacute; de toutes commodit&eacute;s.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2400&euro;).<br />Prix de vente : 118 000 euros Honoraires charge vendeur - Diagnostic de performance énergétique (DPE): 264|

M2: 86 - Prix: €118,000 - Arkadia