En exclusivité, spécial investisseur, grand appartement familial de 4 chambres, salon séjour, cuisine séparée, 2 loggias fermées et 1 cave.Toutes les commodités au pied de l'immeuble et à proximité immédiate dans le quartier du moulin à vent.Appartement actuellement loué 600€ hors charges.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 766 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 847.16 €. Date de réalisation du DPE : 18-07-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/5795/ZjS4P/honoraires_sweven_16_janvier_2023_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Pierre Millerat - Tél. 0628768050 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 300 284 288 Perpignan RCP ALLIANZ 59 661 778 - Diagnostic de performance énergétique (DPE): C

M2: 91 - Prix: €129,000 - SWEVEN IMMOBILIER

STUDIO à PERPIGNAN 'Quartier Saint Martin' - Idéal investisseurInvestissement locatif LMNP ancien en résidence étudiante avec services inclus (réception, salle de détente).Taux d’occupation à 100%Résidence située à moins de 10 minutes à pied de l'université de Perpignan (UPVD) et à proximité des principaux établissements d'enseignement supérieur. Idéal pour développer votre patrimoine ou vous constituez un complément de retraite.Studio meublé au 2ème étage avec ascenseur composé d'une pièce à vivre avec placard et une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu loué en bail commercial avec la société OHLE, le bien dégage un loyer annuel TTC de 2 412.84€.Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an.Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an.Taxe foncière : 254 €/anHonoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 905 €. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 03-10-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/4175/0YqSc/bareme_teamfi_janvier_2023_3_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TeamFi TEAM France Immobilier : Cynthia BARDY - Tél. 0666926921 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 422 812La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. - Diagnostic de performance énergétique (DPE): C

M2: 19 - Prix: €59,900 - TeamFi TEAM France Immobilier

Sur la commune de Perpignan, dans le centre historique venez saisir cette opportunité d'investissement avec cet immeuble de 230 m² sur 3 étages.Il se compose : -Rez-de-chaussée : Studio de 15 M² possibilité d'agrandissement avec une pièce attenante de 11 m². Ce studio était loué 310 euros, 30 euros charges.une cave de 18 m² avec patio de 7.61 m²-1er étage : Un studio libre de 24 m² et un T1 de 35 m² qui était loué 410 euros et 10 euros de charges.-2ème étage : Studio de 24 m² loué 340 euros et 10 euros de charges.T1 de 35 m² loué 410 euros, charges de 10 euros-3ème étage : Studio de 24 m² loué 310 euros,10 euros chargesT1 35 m² loué 410 et 10 euros de charges.Total loyer : 2500 euros hors charges.Travaux et mise en conformité mairie à prévoir.Actuellement 5 appartements sur 7 sont libres de location, pour plus de flexibilités sur le rendement locatif ( location courte durée air bnb, location étudiante et location à l'année ).Une visite s'impose !N'hésitez pas à me contacter.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 15.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-01-2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI - Tél. 0650666003 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802720482 RCP 127100479 - Diagnostic de performance énergétique (DPE): D

M2: 230 - Prix: €210,000 - Ozéo

Maison T7 (2 appartements), 1 local (aménagé en T2) et 2 garages- secteur St MartinJe vous invite à venir découvrir cette maison T7 à fort potentiel, 1 local commercial.2 garages (78 m² et 61 m²) complètent ce bien.Il se compose ainsi :En Rdc : 1 local aménagé en T2 de 57.82 m²Au 1er : 1 T3 de 77.96 m² avec une TERRASSE de 61 m² et un loggia de 7.08 m², poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau avec douche à l'Italienne, ainsi que 2 balcons.Au 1er : 1 T3 de 58.70 m² avec un grenier aménageable d'environ 50 m², cheminée (salle d'eau et cuisine à agencées)1 Garage d'environ 78 m²1 Garage de 61 m² Des travaux sont à prévoir, le T3 quant à lui est rénové.A ce jour ce bien fait office d'habitation principale, pas de location actuellement.Possibilité d'acheter le bien pour habitation principale et louer une partie, ou bien, vous pouvez louer l'entier des appartements et les garages (offrant de beaux volumes).Taxe Foncière : 5000 €Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ozéo : Séverine LEBLANC - Tél. 0667653061 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803 216 175 RCP ACI7133

M2: 387 - Prix: €321,300 - Ozéo

Appartement T4 1er étage: 3 chambres spacieuses, un séjour orienté sud, cuisine indépendante aménagées équipées. Grande terrasse de prés 60 m2, une cave. Peut être vendu meublé.Charges faibles. Syndic bénévole.Proximité centre villeME CONTACTER: ISABELLE LAPORTE: 06.34.45.07.72Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1159.18 €. Date de réalisation du DPE : 28-08-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/244/bg2IO/bareme_des_honoraires_au_01_05_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMODREAM : Isabelle LAPORTE - Tél. 0634450772 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 967 005 RCP SEGAP - Diagnostic de performance énergétique (DPE): D

M2: 99 - Prix: €178,500 - IMMODREAM

IMMEUBLE DISPOSANT DE 2 APPARTEMENTS AVEC TERRASSE ET GARAGE EN BON ETATÀ vendre : découvrez cet immeuble de 210 m² environ, à Perpignan (66000). Il comprend deux appartements T4 avec garage, terrasse et jardin.Au rez-de-chaussée depuis le hall d’entrée, vous accédez aux deux logements ainsi qu'aux garages et dépendances.Au premier étage l’appartement de style contemporain comprend: un séjour baigné de lumière par de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse où il est possible de prendre des repas.L’espace nuit est doté de trois chambres avec placard dont une avec salle d’eau. Il y a également une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes.Au deuxième étage l’appartement comprend un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Ces espaces donnent sur une terrasse où il est possible de prendre des repas.Il y a également trois chambres avec placard dont une avec salle d’eau, plus une salle de bains avec baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Cet appartement bénéficie de combles aménagés.L’immeuble est équipé de chauffage individuel électrique. L'intérieur est en bon état.Un jardin d’environ 200 m² doté d’arbres fruitiers, offre à ce bien un espace extérieur supplémentaire fort agréable.Tout est prévu pour les véhicules : il y a deux garages, et des stationnements privatifs devant ceux-ci.Ce bien est idéal pour un investissement locatif, chaque appartement dispose de son propre compteur (eau, électricité).La maison se situe dans la commune de Perpignan. On trouve des établissements scolaires de tous types, l’hôpital, et divers commerces à moins de 10 minutes de l'appartement.Cet immeuble est à vendre pour la somme de 452 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Découvrez toutes les originalités de cet immeuble en prenant rendez-vous avec l’équipe commerciale de Cépage expertise immobilier au 04 68 64 10 67.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cepage/154/0ua8k/affichette_honoraires_2020_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Diagnostic de performance énergétique (DPE): E

M2: 210 - Prix: €452,000 - CEPAGE Expertise Immobilier

La résidence le Triangle est située dans un quartier calme Porte d'Espagne à Perpignan, ce programme neuf de 17 logements est situé a proximité des toutes les commodités. Accessible pour votre résidence ou pour un investissement Pinel.Appartement lumineux de Type T2 de 48m² au 2° étage avec ascenseur, terrasse de 32m² et une place de parking privative.Choix du carrelage, possibilité de cuisine équipée,Dans la chambre parquet stratifié + placardSalle de bain receveur douche ultra plat, meuble vasque avec miroir.Prestations de qualité, Ballon Thermodynamique, cable internet RJ 45 dans le salon et les chambres, Volets roulants électriques centralisésAccès piéton et véhicule sécurisé, local vélo, Aux normes RT 2012Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immosuddefrance/150/2z4ko/bareme_d_honoraires_immobilier_sud_de_france_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Diagnostic de performance énergétique (DPE): NS

M2: 48 - Prix: €176,500 - Îmmobilier Sud de France

La résidence le Triangle est située dans un quartier calme Porte d'Espagne à Perpignan, ce programme neuf de 17 logements est situé a proximité des toutes les commodités. Accessible pour votre résidence ou pour un investissement Pinel.Appartement lumineux de Type T2 de 52m² au 2° étage avec ascenseur terrasse de 14m² et une place de parking privative.Choix du carrelage, possibilité de cuisine équipée,Dans la chambre parquet stratifié + placardSalle de bain receveur douche ultra plat, meuble vasque avec miroir.Prestations de qualité, Ballon Thermodynamique, cable internet RJ 45 dans le salon et les chambres, Volets roulants électriques centralisésAccès piéton et véhicule sécurisé, local vélo,Aux normes RT 2012Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immosuddefrance/150/2z4ko/bareme_d_honoraires_immobilier_sud_de_france_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Diagnostic de performance énergétique (DPE): NS

M2: 52 - Prix: €176,500 - Îmmobilier Sud de France

Quartier La lunette ! F2 duplex en RDC de 42 m².Cuisine équipée ( lave linge, plaque cuisson, frigo, hotte, lave vaisselle ) et aménagée, chambre, placards, salle de bains - WC.Entièrement rénové.Me contacter : Stéphanie KOKES : 509 783 56906.23.55.44.35Honoraires inclus de 8.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 853.00 et 1153.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/244/bg2IO/bareme_des_honoraires_au_01_05_2022.pdf Votre conseiller IMMODREAM : Stéphanie KOKES - Tél. 0623554435 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509783569 RCP SEGAP - Diagnostic de performance énergétique (DPE): D

M2: 42 - Prix: €79,000 - IMMODREAM

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEÀ vendre à Perpignan (66000) : grand appartement vendu occupé de 95 m² au 2e et dernier étage d'un immeuble. Cet appartement T3 est organisé comme suit : un séjour, deux chambres et une cuisine aménagée et équipée.Il compte aussi une salle d'eau, une buanderie, des toilettes indépendants. À dix minutes : gare (Perpignan), établissements scolaires, restaurants et bureaux de poste. Nationale N116, autoroute A9 et aéroport Perpignan-Rivesaltes accessibles à 9 km.Son prix de vente est de 109 000 €. Les honoraires sont partagés entre l'acquéreur et le vendeur.Le loyer demandé au locataire est de 547 € mensuels (hors charges). La locataire est sérieuse.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Cépage Expertise Immobilier 04 68 64 10 67 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4 100 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 669.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cepage/154/0ua8k/affichette_honoraires_2020_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Diagnostic de performance énergétique (DPE): C

M2: 95 - Prix: €109,000 - CEPAGE Expertise Immobilier