Spécial investisseursVente d'un lot de 2 studios + 2 parkings A 50 m de la fac de lettre Paul Valéry , au sein d'une résidence étudiante !!!!2 studios refait à neuf de 18 m² chacun , composé d'une entrée par terrasse commune , une SdB avec wc , petit coin cuisine et séjour !Charges mensuelle : 50 eurosTaxe fonciére annuelle : 500 eurosLes plus :parking privatif SS sécurisé pour chaque lot , double vitrage , meublé et équipé , fibre , service laverie , situation ( 2éme et 3 éme etage ) , luminosité , tramway St eloi , etc ...Aucun travaux sur la Copro n'est à prévoir .Etait loué 567 euros / mois jusqu'à fin 2018 !!! Baux disponible !A voir rapidement !!!!!!!!!!!!!Mandat N° 605. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-480-skmZ5-bareme_des_honoraires_20.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut Auriac - Tél. 0630438347 Agent commercial N° RSAC 807 938 808 RCP Su00e9ru00e9nis Assurance Nu00b0 ACI04487

M2: 18 - Prix: €182 000 - Thibaut AURIAC

St Lazare !!!!Dans résidence des années 2000 , au calme , sans vis à vis , venez visité ce T 2 de 36 m² idéalement situé sur l'avenue St Lazare , proche de toutes les commodités ( centre ville , tram , bus , ecoles , etc .... )Composé à l'entrée d'un dégagement avec WC , cuisine ouverte sur séjour , une chambre et SdB !!Le tout bénéficiant d'un jardin de plus de 80 m² et d'une place de parking en sous-sol !!Double vitrage , DPE , Diags okA prévoir : une cloison et une douche Un secteur idéal pour y habiter ou faire du rendement locatif !!Actuellement loué 640/mois charges inclusesTF : 900/anCh : 1350/anProduit rare , possibilité de vente d'un autre T2 mitoyen avec 40 m² de jardin également loué !Plus d'info et visite en me contactant !!Mandat N° 376. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-480-skmZ5-bareme_des_honoraires_20.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut Auriac - Tél. 0630438347 Agent commercial N° RSAC 807 938 808 RCP Su00e9ru00e9nis Assurance Nu00b0 ACI04487

M2: 36 - Prix: €135 000 - Thibaut AURIAC

Nous vous proposons un petit T2 secteur gare avec toute commodité à proximité !Dans petite copro de 10 lots , ce T2 est composé d'un séjour/cuisine avec bar , une sdb avec wc et une chambre !Entièrement équipé et meublé , vous serez séduit par son agencement !les + : pierres apparentes , l'état des parties communes et son équipement !rien à prévoir !investisseurs : plus qu'à trouver votre locataire .Résidence principale : plus qu'à poser vos valises .LIBRE !!A découvrir rapidement !Mandat N° 428. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-480-skmZ5-bareme_des_honoraires_20.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut Auriac - Tél. 0630438347 Agent commercial N° RSAC 807 938 808 RCP Su00e9ru00e9nis Assurance Nu00b0 ACI04487

M2: 30 - Prix: €120 000 - Thibaut AURIAC

Ideal premier investissement !Situé à 100 m de la fac de lettre , au sein d'une résidence sécurisée et entretenue , très bon quartier proche de toute commodités y compris tramway !Un T2 en RdC de 30 m² loué 480 euros / mois cc ( fin de bail en aout ) Charges : 60 e / mois ( eau comprise ) TF : 645 e / an Composé d'une entrée avec dégagement , salle d'eau et wc , sejour et une chambre aveugle ( pas de fenêtre ) !!A voir !!!!!!!Mandat N° 494. Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-480-skmZ5-bareme_des_honoraires_20.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut Auriac - Tél. 0630438347 Agent commercial N° RSAC 807 938 808 RCP Su00e9ru00e9nis Assurance Nu00b0 ACI04487

M2: 30 - Prix: €88 000 - Thibaut AURIAC

T2 à 50 m de la fac de lettresAu sein d'une résidence de bon standing , sécurisé et entretenue , Je vous propose un T2 de 37 m² en trés bon Etat situé à 1 min de la faculté de Lettre et à 5 min du tram St eloi !Situé au Rdc mais 1er étage coté terrasse ( à voir ) , il est composé d'un entrée avec dégagement, un séjour , un cuisine fermé facilement ouvrable sur le séjour , une chambre , une salle de bain avec wc !!les plus : situation géographique , double vitrage , appartement entièrement meublé et équipé ( qualité ) , terrasse de plus de 20 m², garage en sous sol .Idéal pour Résidence principale ou investisseurSoyez Réactif !!!!!!!!!Mandat N° 530. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-480-skmZ5-bareme_des_honoraires_20.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut Auriac - Tél. 0630438347 Agent commercial N° RSAC 807 938 808 RCP Su00e9ru00e9nis Assurance Nu00b0 ACI04487

M2: 37 - Prix: €137 000 - Thibaut AURIAC

A saisir rapidement !!T 2 situé sur la Rue Paul Rimbaud au sein de la résidence sécurisée ' les Riéges ' .T2 de 47 m² au premier étage avec ascenseur composé d'une entrée avec dégagement , un cuisine séparé , un séjour , une terrasse , une chambre et salle d'eau avec toilette suspendu ( douche italienne ) !Un rafraîchissement sera à prévoir !!Charges : 350 euros / trTaxe Fonciére : 900 euros / anLes plus : nombreuses places de parking libre , résidence sécurisée et entretenue , terrasse , double vitrage , cave , arrêt de bus devant la résidence !!Mandat N° 553. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-480-skmZ5-bareme_des_honoraires_20.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut Auriac - Tél. 0630438347 Agent commercial N° RSAC 807 938 808 RCP Su00e9ru00e9nis Assurance Nu00b0 ACI04487

M2: 47 - Prix: €86 000 - Thibaut AURIAC

Idéalement placé pour location étudiante ( dispositif Pinel )Du T1 au T4 , venez découvrir ce projet situé à proximité des hôpitaux et facultés prévu pour l'été 2021 .Résidence de standing proche d'un espace boisé , construction et matériaux de qualités , appartements spacieux et bien agencé , espace extérieur et garage en SS !!Renseignements , documentations et Rdv au 06 30 43 83 47 .N'hésitez pas !!Mandat N° 579. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-480-skmZ5-bareme_des_honoraires_20.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut Auriac - Tél. 0630438347 Agent commercial N° RSAC 807 938 808 RCP Su00e9ru00e9nis Assurance Nu00b0 ACI04487

M2: 40 - Prix: €190 000 - Thibaut AURIAC

T2 60 m² + terrasse + parking SSJe vous propose un T2 au centre de Celleuneuve dans une residence entretenue , arboré et sécurisé .T 2 de 60.55 m² ( Carrez ) au 1 er étage/2 composé d'une entrée avec dégagement , grand séjour et cuisine ouverte donnant sur terrasse de 4.65 m² , salle de bain , toilette séparé , une chambre de 12 m² !Prévoir petit rafraîchissement .Charges : environ 100 euros / moisTaxe Fonciére : 900 euros /anLes plus : Appartement traversant , belle expositions , peu de vis a vis , parking en sous sol , terrasse !Mandat N° 585. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-480-skmZ5-bareme_des_honoraires_20.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut Auriac - Tél. 0630438347 Agent commercial N° RSAC 807 938 808 RCP Su00e9ru00e9nis Assurance Nu00b0 ACI04487

M2: 60 - Prix: €126 000 - Thibaut AURIAC

MalboscQuartier agréable avec toutes les commodités !!!( Tramway compris )Au sein d'une résidence récente , entretenue et sécurisé , au 3 éme etage / 4 avec ascenseur . T 2 de 44 m² , avec belle terrasse exposé sud , place de parking en sous sol .T 2 de 44 m² composé d'une entrée avec couloir desservant SdB et toilette séparé , belle chambre de 11 m² avec rangements , cuisine séparé pouvant s'ouvrir sur le séjour .Le séjour , la cuisine et la chambre donnent sur la terrasse exposé sud !!!!!!!!!Charges mensuelle : 95 euros (eau froide incluse )Taxe Fonciére annuelle : 918 euros L'appartement a été remis à neuf ( travaux de qualité )Était loué 718 euros / mois depuis 5 ans au même locataire .Ideal investisseur , personne seule ou couple .Mandat N° 601. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-480-skmZ5-bareme_des_honoraires_20.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut Auriac - Tél. 0630438347 Agent commercial N° RSAC 807 938 808 RCP Su00e9ru00e9nis Assurance Nu00b0 ACI04487

M2: 44 - Prix: €152 000 - Thibaut AURIAC

F3 de 51 m² situé au bout de l'allée des Sophoras !( croisement clemenceau et av de toulouse )Au 1 er étage sur 4 , l'appartement bénéficie d'une belle luminosité .Appt propre , il est composé d'un grand séjour , cuisine aménagée , deux chambres , balcon avec baie vitrée donnant sur un petit espace vert sans trop de vis à vis , salle d'eau avec Wc , cave de 10 m² .Nombreux Rangements , double vitrage ( ancien ) , chauffe eau neuf !!TF : 800 eurosCharges : 250 euros / trimestreA prévoir : ravalement de façade ( pas encore voté ) Visite au 06 30 43 83 47 !!Mandat N° 307. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-480-skmZ5-bareme_des_honoraires_20.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut Auriac - Tél. 0630438347 Agent commercial N° RSAC 807 938 808 RCP Su00e9ru00e9nis Assurance Nu00b0 ACI04487

M2: 51 - Prix: €129 000 - Thibaut AURIAC