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Appartement, Carcassonne - Aude, Vente - Carcassonne (Aude)

Sous offre - IMMEUBLE 3 APPARTEMENTSDans le quartier La Barbacane face à la Cité et de la place Saint-Gimer, immeuble de tourisme.Ce bien est exploité aujourd'hui en meublé de tourisme, mais il reste facilement modifiable (création de commerce, et/ ou 4ieme appartement).Il est composé : en rdc un appartement de 80 m², 1er étage un appartement de 50 m², 1er et 2ieme étage un duplex de 90 m² avec son patio.L'ensemble du bien, en très bon état, est vendu entièrement meublé pour poursuivre l'exploitation.L'emplacement de ce bien, au pied de la cité, en fait un bien rare sur le marché.Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/epl/1765/7857H/bareme_des_honoraires_sas_epl_immobilier_au_14_03_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SAS EPL IMMOBILIER : Agent immobilier - Emilie LABERNIE - Tél. 0607567822 Carte T 1101 2019 RCP RD01170431SL'agence d'affaires spécialisée dans les biens professionnels.Accompagnement complet dans les démarches administratives, bancaires. *TVA récupérable sur les honoraires.Un projet de reprise, contactez-nous.Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.eplimmobilier.com Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SAS EPL IMMOBILIER sur : http://www.eplimmobilier.com/immobilier/immeuble-240-m2-carcassonne-11000-fr_VI052.htm - Diagnostic de performance énergétique (DPE): E

M2: 240 - Prix: €295,000 - SAS EPL IMMOBILIER

Appartement, Carcassonne - Aude, Vente - Carcassonne (Aude)

IDEAL INVESTISSEUR Apt T3 Loué 550€ rentabilité 7%, Situé à Montredon à proximité de Carcassonne , dans un espace calme vue sur les champs, à proximité du Chu de Carcassonne et du nouveau centre commercial Leclerc.La résidence vous propose une piscine cloturée, un terrain de tennis et meme une salle de musculation.L'appartement T3 situé au 1° et dernier étage, avec balcon de 10 m², est composé d'une pièce à vivre de 31 m² avec cuisine aménagée, cellier, 2 chambres de 10 et 12 m² avec placard, salle de bain et wc indépendant.Fenêtres Pvc double vitrage et volet roulant, chauffage électrique a inertie2 places de parking numérotées, garage velo et moto, accés sécurisé à la résidence.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 706.00 et 956.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immosuddefrance/150/2z4ko/bareme_d_honoraires_immobilier_sud_de_france_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Diagnostic de performance énergétique (DPE): C

M2: 64 - Prix: €95,000 - Îmmobilier Sud de France

Appartement, Carcassonne - Aude, Vente - Carcassonne (Aude)

Superbe T3 de caractère de 67 m² entièrement rénové situé quartier du Palais !Dans bel immeuble de type Haussmanien Venez découvrir ce superbe appartement de 67 m² Carrez avec Séjour cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau wc et cave en sous sol.Clim réversible + chauffage électrique, charges de copropriété 75€ / trimestrePrix de vente honoraires d’agence inclus charge vendeur 122.000€David Bustos ImmobilierThomas Rougé : 06 88 65 29 85Julie Vidal : 06 42 33 75 02David Bustos immobilier23 rue de Verdun11000 #carcassonneCarte professionnelle d’agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l’Aude Siret : 51211992600024Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

M2: 67 - Prix: €122,000 - David Bustos Immobilier

Appartement, Carcassonne - Aude, Vente - Carcassonne (Aude)

Immeuble de rapport **Haut Rendement**Carcassonne centre-ville (11000) - AUDEAu coeur de la région Occitanie à 50 minutes de Toulouse 1h10 de Montpellier. Situé dans le centre-ville de Carcassonne (et sa célèbre cité médiévale), à proximité des commodités et de la gare.Immeuble de rapport R+2 composés de 6 appartements de type 2 pour un ensemble de 240m² loi carrez. Les 6 appartements sont actuellement exploités en location courte durée. CA 2021 : 78 821,87€ (certifiés via liasse fiscale d’expertise comptable).Prévisions CA 2022 : 87K€ - 92K€Appt N°1 RDC type 2 - 40m²Appartement meublé, cuisine entièrement équipée.Travaux récents : Remplacement du ballon d'eau chaude, meuble SDB, et canapé du salon.Appt N°1BIS RDC type 2 - 40m²Travaux récents : Remplacement de la cuisine équipée, canapé du salon, peinture/tapisserie sur les murs.Appt N°2 type 2 (1er étage) - 46m²Appt N°3 type 2 (1er étage) - 40m²Travaux récents : Carrelage de l'appartement, cuisine équipée, mobilier du salon, douche SDB, peinture/tapisserie sur les murs.Appt N°4 type 2 (1er étage 1/2) - 40m²Travaux récents : Cuisine équipée, mobilier du salonAppt N°5 type 2 (2ème étage) - 40m²Travaux récents : Mobilier du salon.Les murs des communs de l’immeuble ont été repeints en octobre 2021.Immeuble raccordé à la fibreChaque appartement détient ses propres compteurs en énergie.Pas de charges de copropriétéTaxe foncière 2021 : 4417€L’immeuble est vendu avec les appartements entièrement meublés et équipés. Il est également vendu avec son système d’exploitation et son nom.Arrêt d'exploitation du service de conciergerie LOGIKEYS possible en fonction du projet du/des futur(s) acquéreur(s).Pour davantage de renseignements, visiter ce bien, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://logikeys.fr/honoraires-de-vente/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

M2: 240 - Prix: €460,000 - LOGIKEYS

Appartement, Carcassonne - Aude, Vente - Carcassonne (Aude)

Situé à Carcassonne, secteur Capucins, cet appartement de 34m2 fraîchement rénové, dans un secteur , calme et proche du centre ville, propose :L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé, prêt a être loué ou habité. Idéal investisseur ou achat clé en main sans travaux.- SÉJOUR / CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE(Tv écran plat, meuble TV, canapé convertible, coin repas, lave-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro onde, plaque induction, hotte et vaisselle)- 1 CHAMBRE ÉQUIPÉE(1 lit double et matelas et grand dressing)- SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET WC- BALLON D'EAU EXTRA PLATActuellement exploité en location courte durée avec le service conciergerie de Logikeys (forte rentabilité : 14K€ annuel).Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre agent immobilier LOGIKEYS : Amin BOUKEBAL, Tél. : 06 34 40 37 69 / 06 17 22 74 83, E-mail : contact@logikeys.fr - Agence immobilière immatriculée au RCS de Carcassonne sous le numéro 85222500200017Référence annonce : VA1902Les honoraires sont à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://logikeys.fr/honoraires-de-vente/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Diagnostic de performance énergétique (DPE): VI

M2: 34 - Prix: €69,000 - LOGIKEYS

Appartement, Carcassonne - Aude, Vente - Carcassonne (Aude)

Exclusivité à Carcassonne !Venez découvrir cet immeuble composé d’un local commercial de 37 m2 + cave, loué 380€/mois et 1 appartement duplex de 97m2 avec 2 petites terrasses, loué 460€/moisChauffage central au gaz + climFoncier : 1400€Prix de vente honoraires d’agence inclus charge vendeur : 118.000€David Bustos ImmobilierJulie Vidal : 06 42 33 75 02Thomas Rougé : 06 88 65 29 85David Bustos immobilier23 rue de Verdun11000 CarcassonneCarte professionnelle d’agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l’Aude Siret : 51211992600024Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

M2: 134 - Prix: €118,000 - David Bustos Immobilier

Appartement, Carcassonne - Aude, Vente - Carcassonne (Aude)

Restaurant Aude - Murs et fonds de commerceTrès bel ensemble rénové en 2020 situé sur un axe fréquenté d'une ville moyenne de l'Aude.Une grande salle de restaurant de 60 couverts sur 200 m² à la décoration soignée vous permettra de développer la réception de groupes et de développer une activité évènementielle.Une mezzanine donne un accès direct sur une grande cours communale avec une grande terrasse de 40 couverts. Mezzanine équipée, elle été prévue pour développer de la restauration rapide.Cuisine spacieuse, aux normes, avec salle de repos.Clientèle locale et touristique. Saisonnalité forte pour l'établissement qui reste ouvert à l'année.CA 2022 : 240 000 euros, bon niveau de rentabilité.Equipe actuelle composé d'un cuisinier en CDI et d'une serveuse.Possibilité de cession en 2 temps.Les informations comptables seront transmises après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité.Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/epl/1765/7857H/bareme_des_honoraires_sas_epl_immobilier_au_14_03_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SAS EPL IMMOBILIER : Agent immobilier - Emilie LABERNIE - Tél. 0607567822 Carte T 1101 2019 RCP RD01170431SL'agence d'affaires spécialisée dans les biens professionnels.Accompagnement complet dans les démarches administratives, bancaires. *TVA récupérable sur les honoraires.Un projet de reprise, contactez-nous.Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.eplimmobilier.com Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SAS EPL IMMOBILIER sur : http://www.eplimmobilier.com/immobilier/immobilier-pro-etablissement-300-m2-carcassonne-11000-fr_VP133.htm - Diagnostic de performance énergétique (DPE): NS

M2: 300 - Prix: Demandez le prix - SAS EPL IMMOBILIER

Appartement, Carcassonne - Aude, Vente - Carcassonne (Aude)

** Carcassonne 11000 **Appartement T3 de 57 m2 vendu libre Au sein de Carcassonne, charmante ville au cœur de l'Aude connue pour sa célèbre cité médiévale, découvrez cet appartement T3 de 57 m2. Idéalement localisé, dans une résidence calme et sécurisée, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, loisirs...) se trouvant à seulement moins de 10 minutes en voiture de l'appartement.Au deuxième étage du bâtiment, l'appartement est agencé comme suit: Une entrée avec placard desservant un grand séjour avec coin cuisine de 24 m2 ainsi qu'un agréable balcon exposé ouest, deux chambres disposant chacune d'un placard, une salle de bain et un WC indépendant.Deux emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter l'ensemble.L'appartement est à remettre au goût du jour. L'appartement est libre de tout occupant.Informations financières:- Charges de copropriété: 115€ /mois- Taxe foncière: 1093€ /ans- Les honoraires sont à la charge du vendeurPour plus d'informations et si vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 05.54.93.04.40, agence immobilière C2i Sud-Ouest Cugnaux.Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/144/BH0KT/bareme_d_honoraires_portrait_5dc3678db9e6a94c375eb665.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

M2: 57 - Prix: €61,000 - C2i SUD OUEST

Appartement, Carcassonne - Aude, Vente - Carcassonne (Aude)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINEÀ vendre à Carcassonne (11000) : appartement de 62 m² au 2e étage d'un immeuble. Cet appartement de 3 pièces est organisé comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. En complément, on trouve une terrasse, une piscine et une place de parking. Vue sur un espace vert.À dix minutes : gare (Carcassonne et Couffoulens-Leuc), maternelle, primaire, collège, cinéma, restaurants et bureau de poste. Autoroute A61 et aéroport Carcassonne-Salvaza accessibles à 7 km.Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 81 400 € (honoraires à la charge du vendeur).N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour une première visite de cet appartement en vente.Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 946 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 497.00 et 673.00 €. Nos honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AC ADC 13102019000199991vente Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG EXTENSIA sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA27823 - Diagnostic de performance énergétique (DPE): B

M2: 62 - Prix: €81,400 - SNG EXTENSIA

Appartement, Carcassonne - Aude, Vente - Carcassonne (Aude)

Exclusivité à Carcassonne!A deux pas de la place CarnotVenez découvrir ce joli T2 entièrement rénové de 62 m2Il se trouve au dernière étage de la copropriété.Il se compose de :Cuisine/salle à mangerSéjour1 grande chambre1 salle de bainPossibilité de créer un extérieurChauffage électriqueTaxe foncière: 1180€Prix de vente honoraires d’agence inclus charge vendeur : 118.000€David Bustos ImmobilierJulie Vidal : 06 42 33 75 02Thomas Rougé : 06 88 65 29 85David Bustos Immobilier23 rue de Verdun 11000 CarcassonneCarte professionnelle d’agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l’Aude Siret : 51211992600024Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

M2: 62 - Prix: €118,000 - David Bustos Immobilier

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